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| 所在地 |
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大田区南馬込 |
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| 賃料 |
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210万円 |
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| 管理費 |
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| 面積 |
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990.06平米【299.49坪】 |
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| 最寄り駅 |
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都営浅草線「西馬込」駅徒歩2分 |
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大田区は南馬込、第二京浜から一歩中に入ったところに迫力ある倉庫を発見！
どこからでもかかってきやがれと言わんばかりの開口部の大きさ。倉庫ならではの魅力です。
そして、初めてこの物件を見た瞬間に、「オレを店舗として使ってくれ！」と倉庫に語りかけられた気がしました。気のせいでしょうか。いやいや、そんな事はありません。調べてみると、やはり前テナントさんも物販店舗としてお使いになられていた模様。
それもそのはず、電車利用のお客様もアクセスの良い駅徒歩２分、そして第二京浜からのクルマ利用のお客様のニーズにも充分対応出来そうな敷地内駐車場のスペース。
元倉庫なだけに建物自体のシンプルさも魅力的。
物件の規模が規模なだけに、費用はかかるものの、内装に手を入れたらかなり化けそうなポテンシャルもビシビシ感じます。
もちろん内装・外装そのままの状態でも、充分使えてしまいそうな雰囲気。
因みに事務所棟もオマケで付いてきますので（2F建、延11.47坪）、倉庫部分は店舗として、事務所は事務所として独立してお使い頂けます。
私見ですが、中古家具の大型店舗、若しくはヴィンテージカー等のショールームとして、如何でしょう。
この倉庫の持つポテンシャルを存分に発揮し、果ては南馬込に新名所を作り上げてしまう、そんな気概ある貴社からのお問い合わせ、お待ちしております。
※詳細な面積は下記の通りです。
１F：576.57平米
２F：413.49平米
事務所棟：37.92平米
合計：1,027.98平米
（担当：タンザワ）
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[拡大画像]
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迫力の開口部。左側にチラッと見えるのが事務所棟。
この天高。階段も雰囲気あります。参考までに１F奥の天高が約４．５メートルです。
２Fもこの広さ。お好きにどうぞ。
外観もプレーンな感じが好印象。駐車場も楽々確保です。
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